Villa fra EDC

Billesborgvej 56

4600 Køge

2.750.000 kr.

5/3 rum, 156 m²
NY PRIS

Flot velholdt etplans villa

I landsbyen Egøje, tæt på Herfølge og Køge, finder I denne flotte og velholdte etplansvilla, der står klar til at byde sin næste familie velkommen. I overtager nøglerne til et dejligt hus med udsigt til åbne marker på den ene side, mens I på modsatte side har kig til æsler, køer og alpacaer.
Der er tale om en nydelig, gul murstensvilla fra 1975 med en garage i samme stil som huset. Indenfor venter jer 156 m2 fordelt via en velindrettet planløsning, som passer til familien med vokseværk. Overalt får I indtrykket af, at huset er passet på i årenes løb. Der er lagt tid og energi i at skabe en spændende indretning, som særligt er at se i køkken-alrummet og stuen med hyggelige vinkler og kroge. Der er fine gulve og klinker med varme under i entré, badeværelse, bryggers og køkken-alrum. Det perfekte mødested må siges at være i den skønne stue med en stem­nings­ska­ben­de brændeovn, og tilstødende finder I det store køkken-alrum, hvorfra der er adgang til bryggerset og en mellemgang, som bringer jer til tre værelser og badeværelset med en muret bruseniche.
De lune måneder tilbringes i haven, der er anlagt med græsplæne og omkranset af terrasser, der følger solens bane.

I bliver en del af en landsby med flere unge børnefamilier, som er i gang med at etablere et socialt fællesskab med arrangementer, der afholdes på Beths Grund til glæde for alle. Samtidig gemmer byen på to skoler, mens der er omkring tre kilometer til Herfølge, som også har skole, dagtilbud og indkøb. Bus og cykelsti forbinder jer også til Herfølge, Køge og vandet.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102577
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.534 kr.
Pris/m²
16.768 kr.
Pris
2.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.338 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00