Villa fra EDC

Egøjevej 84B

4600 Køge

5.995.000 kr.

3/3 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 18:00

Stilfuldt hus med parklignende have i gåafstand til Køge Centrum

Charmerende og stilfuldt moderniseret villa med parkligende have i Køge Centrum
Velkommen til Egøjevej 84B - en smuk og indbydende étplansvilla fra 1968, som med nænsom hånd er blevet opdateret til moderne komfort og æstetik. Her får du et hjem, der kombinerer klassisk charme med nutidens funktionalitet og en sjælden naturrigdom lige uden for døren.
Hjertet i boligen er det stilfulde køkken-alrum, hvor lys og luft strømmer ind gennem store vinduespartier med udsigt til den imponerende parklignende have på hele 1.230 m². Her kan du nyde årstidernes skiften i fulde drag - hvad enten du er til morgenkaffe i solen eller aftensmad under åben himmel.
Villaen byder på stort lyst køkken alrum og stue, to pæne og funktionelle badeværelser, bryggers, samt entre, 3 soveværelser, der giver plads til både børnefamilien og parret der har brug for god plads. På grunden findes desuden et praktisk skur, perfekt til opbevaring, samt et indbydende anneks, som egner sig ideelt til gæster,eller måske atelier.
Denne bolig henvender sig til dig, der drømmer om fredelige og grønne omgivelser, uden at gå på kompromis med kvalitet og æstetik. Her får du både hjem og have i perfekt harmoni, i tæt afstand til både skoler, institutioner, bageri og Køge Torv.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806854
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.939 kr.
Pris/m²
35.473 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.267 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Malene Engbæk Kildentoft

Ejendomsmægler MDE

mek@edc.dk23 81 11 4958 58 70 46EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66