Villa fra EDC

Enevej 4

4600 Køge

4.899.000 kr.

6/5 rum, 178 m²
Nyhed

Stor familievenlig villa i Køge Nord

Enevej 4 i Køge Nord er en indbydende villa, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og rummelighed. Med et boligareal på 178 m² i ét plan, er denne bolig ideel for den store familie, der ønsker god plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige sammenkomster. Beliggende på en lukket villavej, er der garanti for ro og tryghed i et af Køges mest attraktive områder.
Boligen byder på hele 5 værelser som kan anvendes som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter familiens behov. Den meget store stue med loft til kip skaber en lys og luftig atmosfære, der indbyder til afslapning og samvær. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduer, der blev skiftet i 2015, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Det flotte og rummelige køkken fra 2019 er boligens hjerte. Her er der god plads til at samles om madlavningen, og spisepladsen gør det muligt at nyde måltiderne i hyggelige omgivelser. Med to pæne badeværelser er der rig mulighed for at undgå morgenkøen, og begge badeværelser er indrettet med funktionalitet for øje.
Taget blev skiftet i 2010, hvilket giver en tryghed mange år fremover. Udenfor finder du en stor carport, der beskytter bilen mod vind og vejr, samt en solrig have på en grund på 860 m². Her er der masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter, og haven er det perfekte sted at nyde de lange sommeraftener.
Beliggenheden i Køge Nord er optimal for dem, der ønsker at bo i en by i rivende udvikling, men samtidig tæt på naturen. Køge er kendt for sin unikke kombination af historisk charme og moderne faciliteter. Byen har en velfungerende infrastruktur, der gør det nemt at pendle til København, og der er et væld af ind­købs­fa­ci­li­te­ter lige i nærheden. Med over 500 kultur- og for­e­nings­til­bud er der altid noget at tage sig til, uanset om du er til sport, kultur eller afslapning.
Enevej 4 er derfor det perfekte valg for familien, der ønsker en bolig med plads til det hele, i et område der har det hele.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806803
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.594 kr.
Pris/m²
26.770 kr.
Pris
4.899.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.231 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66