Villa fra EDC

Enevej 7

4600 Køge

5.195.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 1. mar. 13:00 - 15:00

Renoveret étplansvilla på 170 kvm med gulvvarme

I lukket område på Enevej 7 i Køge Nord finder du denne renoverede villa som byder på en moderne stil med rød tråd. Med et boligareal på 170 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for den moderne familie, der ønsker god plads til både hverdag og festlige sammenkomster. Der er gulvvarme i hele boligen og den rummer hele fire værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig med soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov.
Boligen er placeret på en grund på 759 m², hvilket giver en dejlig have med masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan du nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i haven. Grunden byder ydermere på en stor sydvendt træterrasse, stort udhus samt indkørsel med god plads.
Indvendigt byder villaen på en fin entré, kombineret med bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og rummelig skabsvæg til overtøj og sko. Herfra træder du ind i det store køkkenalrum, hvor køkkenet byder på meget skabs- og skuffeplads, bordplads og har et tidløst udtryk. Der er en lys og indbydende atmosfære i hele rummet der delvist er åbnet op til kip. Der er plads til det store spisebord samt opholdsområde med direkte udgang til træterrassen og udsigt til haven.
Der er i alt fire rummelige værelser samt to flotte og tidløse badeværelser – det ene med bruseniche og det andet med bruseniche samt et skønt badekar.
Beliggenheden i Køge Nord er ideel for dem, der ønsker at bo i en by i rivende udvikling, men samtidig tæt på naturen. Køge er kendt for sin unikke kombination af historisk charme og moderne faciliteter. Byen har en velfungerende infrastruktur, der gør det nemt at pendle til København, og der er et væld af ind­købs­fa­ci­li­te­ter lige i nærheden. Med over 500 kultur- og for­e­nings­til­bud er der altid noget at tage sig til, uanset om du er til sport, kultur eller afslapning.

Enevej 7 er derfor det perfekte valg for familien, der ønsker en bolig med plads til det hele, i et område der har det hele.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806613
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
759 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.666 kr.
Pris/m²
29.517 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.840 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66