Villa fra EDC

Københavnsvej 64

4600 Køge

4.495.000 kr.

4/4 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la med attraktiv beliggenhed i hjertet af Køge

Velkommen til Københavnsvej 64 – en gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la med en beliggenhed, der sjældent udbydes. Her bor du blot få minutters gang fra Køge Torv, stationen og byens rige udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud.
Villaen fordeler sig over tre etager og fremstår med en god planløsning og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler hele vejen igennem. I stueplan bydes du velkommen i en indbydende entré med adgang til gæstetoilet. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og stuen, hvor dagslyset strømmer ind, og der er direkte udgang til den skønne terrasse. Herfra kan du nyde udsigten til den hyggelige og velanlagte have, der både byder på solrige kroge og en overdækket terrasse til de lune aftener.
På førstesalen findes tre regulære værelser samt et lækkert badeværelse med bruseniche. Kælderen rummer flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers.
Her får du en sjældent udbudt villa, der kombinerer klassisk mu­rer­mester­char­me med moderne komfort og en af byens bedste beliggenheder – ideel for familien, der ønsker byliv og hjemlig hygge i perfekt balance.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806917
Boligareal
112 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.131 kr.
Pris/m²
32.572 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.678 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66