Villa fra EDC

Morsøvej 5

4600 Køge

4.700.000 kr.

4/3 rum, 165 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:00 - 18:00

Velholdt villa med høj kælder og sydvendt have – klar til nye ejere

På en attraktiv adresse i Køge finder du denne rummelige og flot renoverede villa på hele 165 bo­lig­kva­drat­me­ter samt 120 m² høj kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med funktionelle rammer – perfekt til familien, der ønsker god plads og en ind­flyt­nings­klar bolig.
Stueplanet fremstår lyst og indbydende med gulvvarme, pæne overflader og en veldisponeret planløsning. Køkkenet er nyere og indrettet i en moderne stil med god skabsplads og åben forbindelse til spisestue og opholdsstue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Derudover finder du et nyere gæstetoilet, et elegant badeværelse samt tre regulære værelser.
Den høje kælder byder på yderligere fleksible rum, herunder flere disponible rum, et ekstra badeværelse, bryggers og garage/værksted – ideelt til både hobby, opbevaring eller hjemmearbejde.
Udenfor venter en dejlig, sydvendt have på 721 m² med solrige kroge og en overdækket terrasse, hvor du kan nyde sommerens måltider i læ og ro.
Med kort afstand til både skole, indkøb, grønne områder og Køge Centrum har du alt, hvad du behøver, inden for rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806841
Boligareal
165 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.446 kr.
Pris/m²
21.560 kr.
Pris
4.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.746 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.637 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66