Villa fra EDC

Plougsvej 24

4600 Køge

3.500.000 kr.

5/5 rum, 126 m²
Nyhed

Velholdt villa med god plads, udestue og stort værksted – rolig beliggenhed i Køge

Velkommen til Plougsvej 24 – en solid og velholdt etplansvilla fra 1963, som ligger fredeligt i et roligt og eftertragtet villakvarter i Køge. Her får du 126 m² bolig i pæn stand med flere gode værelser, to badeværelser, rummelige opholdsrum og en skøn udestue, som fungerer som et ekstra leverum store dele af året.
Boligen byder på en klassisk og funktionel planløsning, hvor især stue og spisestue trækker op med flotte lysindfald og god atmosfære – her er der både brændeovn og direkte adgang til den store udestue, som ligger i fin forbindelse med den sydvendte have og terrasse. Køkkenet er af ældre HTH-model og står i velholdt stand med masser af op­be­va­rings­plads og et godt arbejdsflow. Dertil kommer et praktisk bryggers og flere indbyggede skabe til hverdagens opbevaring.
Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår pæn og ind­flyt­nings­klar med gulvvarme i store dele af huset. Til villaen hører også et stort, integreret værksted samt garage – perfekt til både hobbyprojekter, opbevaring eller mindre erhverv.
Grunden tæller hele 712 m² og byder på gode uden­dør­s­a­re­a­ler, der er nemme at holde og ideelle til både afslapning og leg. Beliggenheden er helt i top med kort afstand til indkøb, skole, institutioner, offentlig transport og nem adgang til motorvejen – og ikke mindst til det hyggelige centrum af Køge.
En tryg og rummelig bolig med masser af muligheder – både for par, børnefamilier og seniorer, der ønsker sig en velbeliggende villa med plads til livet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806864
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
712 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.826 kr.
Pris/m²
25.926 kr.
Pris
3.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.365 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Malene Engbæk Kildentoft

Ejendomsmægler MDE

mek@edc.dk23 81 11 4958 58 70 46EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66