Villa fra EDC

Samsøvej 9

4600 Køge

3.195.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 11:00

Nydelig villa i børnevenligt villakvarter.

Velkommen til Samsøvej 9 – en skøn og velholdt bolig med attraktiv beliggenhed i et roligt og børnevenligt kvarter nær Køge centrum.
Drømmer I om en hverdag, hvor både børn og voksne trives i trygge rammer, så er denne bolig et oplagt valg. Samsøvej er en stille villavej med minimal trafik, hvor børn trygt kan cykle og lege – og samtidig er der kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser og grønne områder. Det gør hverdagen lettere og mere bekvem for hele familien.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra begge verdener: fredelige omgivelser og samtidig nærhed til byens mange muligheder. Fra adressen er der blot få minutters kørsel eller cykeltur til det charmerende Køge centrum, hvor du finder hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, supermarkeder og et aktivt kulturliv. Der er desuden gode trans­port­for­bin­del­ser med både motorvej og togstation inden for kort afstand – perfekt for pendleren.

Selve boligen byder på en god og funktionel planløsning med lyse og indbydende rum, der danner en behagelig ramme om familielivet. Her er plads til både fælles samvær og privatliv. Udenfor venter en hyggelig, overskuelig have med solrige kroge – ideel til afslapning, leg og udeliv i som­mer­må­ne­der­ne.

Samsøvej 9 er en oplagt mulighed for jer, der søger en ind­flyt­nings­klar bolig i et trygt område med alt det nødvendige tæt på. Her får I en hverdag i balance – tæt på både by og natur.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er det her, jeres næste hjem venter.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102898
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.173 kr.
Pris/m²
19.601 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.039 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00