Villa fra EDC

Skovvangsvej 64, Strøby Egede

4600 Køge

3.645.000 kr.

4/3 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 20. sep. 10:00 - 18:00

Arkitektegnet etplansvilla tæt på stranden

Velkommen til Skovvangsvej 64 – en indbydende og arkitekttegnet etplansvilla med en skøn og rolig beliggenhed i attraktive Strøby Egede. Her får I 164 veldisponerede kvadratmeter i ét plan med fokus på lys, luft og funktionalitet.
Hjemmet byder på tre rummelige soveværelser – med mulighed for at etablere et fjerde, hvis behovet skulle opstå – samt to moderniserede og stilrene badeværelser. Køkkenet er velholdt og praktisk indrettet med gode op­be­va­rings­løs­nin­ger og plads til madlavning i fællesskab. Dertil kommer et stort bryggers med god op­be­va­rings­plads og direkte adgang udefra.
Husets hjerte er uden tvivl den fantastiske opholdsstue, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen igennem og skaber en harmonisk forbindelse til den ugenerede og flisebelagte gårdhave. Her er plads til både afslapning og socialt samvær – både inde og ude.
Haven er anlagt med flere hyggelige kroge og grønne oaser – bl.a. en charmerende pergola med frodig vin, som inviterer til lange aftener i aftensolen.
Ejendommen fremstår generelt i flot og velholdt stand med pæne gulve, en gennemgående god stil og en sjældent fredelig beliggenhed – helt uden støjgener og med kort afstand til både natur, skole, indkøb og strand.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46806789
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.999 kr.
Pris/m²
21.192 kr.
Pris
3.645.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.692 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Juul Jensen

Ejendomsmægler, MDE

mjj@edc.dk28 40 43 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66