Villa fra EDC

Smedevej 5

4600 Køge

2.995.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 18:00

Villa på 1.279 m² grund i Køge N

OBS: Stueplan har fritlagte loftbjælker i de fleste rum med en loftshøjde på ca. 2,04m.
På Smedevej 5, finder du denne ejendom som oprindelig er opført i 1842 og senere til- og ombygget i 1976, den fremstår i dag kalket med betontegl på taget.

Ejendommen byder i stueplan på entré, badeværelse med brus, hyggelig stue med indmuret pejseindsats, køkken med spiseplads, spisestue, stort værelse, gæstetoilet
samt baggang med trappe til 1.salen. 1.salen er indrettet med to gode værelser med loft til kip, hvor det ene er gennemgang. Grunden er på hele 1.279m2 hvoraf 212m2 er registeret som vej.

Beliggenheden i Køge er intet mindre end ideel. Byen er kendt for sin moderne infrastruktur, der sikrer let adgang til Ho­ved­stads­om­rå­det og gør pendling til en leg. Samtidig er der et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Køge byder også på et rigt kultur- og foreningsliv med alt fra golfbaner og svømmehaller til museer og biblioteker.

Køges unikke kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der gør det til et attraktivt sted at bo. Byens gamle bydel med velbevarede huse og hyggelige gågader skaber en særlig atmosfære, mens de grønne områder og stranden ved Køge Bugt giver mulighed for at nyde naturen tæt på hjemmet. Denne villa på Smedevej 5 er derfor det perfekte valg for dig, der ønsker en harmonisk balance mellem byliv og naturskønne omgivelser.

En ejendom med mange muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806647
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.279 m²
Antal etager
1
Byggeår
1842
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.994 kr.
Pris/m²
18.262 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.238 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66