Villa fra EDC

Sognevej 48, Valløby

4600 Køge

3.095.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 18:00

Rigtig flot renovertet med. bl.a. gulvvarme overalt

Velkommen til Sognevej 48 i Vallø, en betagende villa, der nu er til salg! Denne flot istandsatte bolig er perfekt til familier og dem, der søger komfort, plads og en fantastisk beliggenhed.

Med en god planløsning og 158 kvadratmeter byder denne villa på gode omgivelser, hvor der er kælet for detaljerne. Gulvvarme er installeret overalt og sikrer en behagelig atmosfære året rundt.

Villaen byder på fire generøse værelser, der giver masser af plads til familie og gæster. Et stort køkken-alrum og en rummelig stue skaber et åbent og indbydende rum, perfekt til underholdning og hyggelige stunder med dine kære. Der er også et stort badeværelse med 2 personers spabad samt bruseniche. Ydermer et badeværelse med bruseniche, der er elegant designet og fungerer som en fornemt touch til denne allerede imponerende bolig.
En ekstra bonus er den store garage med rulleport, der giver masser af plads til opbevaring eller parkering af din bil.
Beliggenheden er uovertruffen, da villaen er placeret for enden af en blind vej, hvilket sikrer fred og ro samt privatliv. Samtidig er det kun 10 minutters kørsel fra Køge by, hvor du kan nyde et bredt udvalg af faciliteter, shopping og restauranter. Vallø Slotspark er kun få km. fra ejendommen som altid er en gåtur værd. Tryg cykelsti til Strøbyskolen.
Denne villa på Sognevej 48 er en unik mulighed for at erhverve sig en smuk og velholdt bolig i en attraktiv del af Vallø.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.554 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.130 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46805668
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.175 kr.
Pris/m²
18.099 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
283 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.631 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66