Villa fra EDC

Strandvejen 72

4600 Køge

3.995.000 kr.

6/4 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. sep. 14:00

Tæt på Køge Centrum, strand og skov.

Velkommen til en charmerende ejendom centralt i Køge med gåafstand til både Torvet og Søndre Havn, den smukke Strandskov og naturligvis Søndre Strand, hvor du kan nyde vand, natur og byliv på én og samme tid. Placeringen giver dig desuden hurtig adgang til gode ind­købs­mu­lig­he­der, en velfungerende skole og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem for hele familien.

Huset byder på en hyggelig og funktionel planløsning, hvor atmosfæren er lys og indbydende. Opvarmningen sker via jordvarme, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig løsning, der holder udgifterne nede og komforten i top året rundt.

Ejendommens indretning byder på rummeligt bryggers med god skabsplads og videre adgang til stort disponibelt rum, der i dag er indrettet som værelse – perfekt som ekstra kontor eller krea/hobbyrum alt efter behov. Herfra er også udgang til hyggelig lukket overdækket gårdhave/atrium. Hyggeligt køkken med mulighed for lille spiseplads. Dejligt badeværelse med både badekar og brus. 2 sammenhængende stuer, endnu et badeværelse her med brus. Entre med trappe til 1. sal. På 1. sal findes god repos der også fungerer som kontor samt 3 gode værelser.

Endvidere findes god afskærmet have mod syd og vest med terrasse og dobbelt carport med redskabsrum.

Ejendommen kombinerer klassisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der og en beliggenhed, der sjældent udbydes. Her får du både byens puls og naturens ro lige i nærhenden – kort sagt en bolig, der rummer det hele.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102922
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
592 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.683 kr.
Pris/m²
33.017 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.335 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00