Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 09.30

Impalavej 9, Ejby4623 Lille Skensved

Villa

5/4 rum
144 m²
D
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26806059
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.845 kr.
Pris/m²
22.669 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.916 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.004 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Godt beliggende villa med rigtig mange muligheder.

Huset ligger godt placeret i attraktivt villakvarter og indretningen er optimal for en børnefamilie. Her er 3 gode soveværelser, gæstetoilet og badeværelse. Stort lyst spisekøkken med lyse fronter.
Dejligt stor og lys stue med rigtig godt lysindfald fra de store vinduer mod sydvest. Her er udgang til stor nyanlagt terrasse og meget flot have mod syd og vest. Haven står utrolig flot så sommeren kan nydes uden det store vedligehold.
Det store bryggers er blevet opdateret med nye elementer og perfekt til børnefamilien når ungerne kommer hjem fra skole eller sport.
Fra bryggers er direkte adgang til den 60 m2 garage som er opdelt i 3 rum, den ene del som reel garage og den anden er indrettet til et fantastisk aktivitetsrum som du og din familie kan indrette helt efter hvad behov i har.
Haven er som sagt orienteret mod syd og vest, så helt perfekt hvis du kan lide at nyde solen på en sommerdag. Her er stort set det hele nyanlagt med kæmpestor flise terrasse og en nem og ukompliceret have med legestativ til ungerne.
Huset er i BBR 144 m2, men det ekstra aktivitetsrum på ca. 20 m2 bliver i dagligdagen en del af boligen.
En spændende ejendom med mange muligheder, også hvis du har behov for plads til lidt liberalt erhverv.
Lokalt i byen er der mulighed for lokalt indkøb i Netto, børnepasning i en af de 3 integrerede institutioner og ungerne har 10 minutter på cykel til skole og idrætsanlæg med rigtig mange tilbud til både unge og ældre. Her bl.a. skydeklub, fodbold, håndbold samt gymnastik mm, samt motionscenter og et bredt udbud af forskellig holdtræning.
Det om­kring­lig­gen­de område byder på 2 golfbaner og gode muligheder for at udnytte naturen i f.eks. Ejby skov eller mosen. 8 kilometer til Køge Torv med et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og caféliv. Ca. 15 minutter i bil til Køge Nord Station med adgang til regional og intercitytog samt S-tog.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken