Villa fra EDC

Norddalsvej 2, Assendrup

4623 Lille Skensved

1.795.000 kr.

3/2 rum, 102 m²

Hyggelig villa med udsigt til åbne marker.

Drømmer I om at bo omgivet af fred og ro med udsigt til åbne marker, så er boligen her. Med kun 15 min fra Køge Torv, 10 min fra Køge Nord station og 5 min fra Højelse skole er beliggenden også ganske attraktiv.
?
Her får I en stor grund på 1.615 kvm, så der er altså god plads rundt om boligen. Haven er anlagt primært med plæne træer, frugttræer og buske, så der er mulighed for mange hyggekroge.

Boligen er en landvilla med frontspids, hvor sælger har fået skiftet taget i 2004. Boligen trænger til et løft, så du har god mulighed for at sætte sit eget præg.

Boligen indeholder: Entre med trappen til 1.salen. Funktionelt badeværelse med brus og gulvvarme. God vinkelstue med plads til både spise- og dagligstue. Som en ekstra finessse er loftet til kip i dagligstuen ved brændeovnen. Køkken med god bord/arbejdsplads og med en lille spisekrog i bunden. Bryggers med egen indgang. På 1.salen er der en repos, som kan bruges til kontor samt to gode værelser.

Fra bryggerset kan I gå tørskoet til et stort værksted, hvor der kan nørkles med diverse hobbies. Fra værkstedet direkte adgang til garagen, hvor der er god plads til bilen, cykler m.v.

Haven rummer mange muligheder for alskens uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, lige fra bålsted, boldspil og leg til dyrkning af grøntsager i egen nyttehave og måske mere eksotiske planter i de to drivhuse. Kun fantasien sætter begrænsninger.

I Lille Skensved er der gode ind­købs­mu­lig­he­der, pizzeria og god infrastruktur mht. nem adgang til motorvejen og Køge Nord station.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47504019
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.615 m²
Antal etager
1
Byggeår
1852
Ombygget
1950
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.411 kr.
Pris/m²
14.713 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.827 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95