Villa fra EDC

Østergade 22

4623 Lille Skensved

2.997.000 kr.

3/2 rum, 128 m²
Nyhed

Dejlig mu­rer­mester­vil­la med stor garage

Østergade 22 i Lille Skensved er en indbydende villa, der kombinerer moderne komfort med den charmerende atmosfære fra en klassisk mu­rer­mester­vil­la. Med et boligareal på 128 m², er denne bolig perfekt til familien, der søger et hjem med plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder. Villaen byder på 2 værelser, og en masse ekstra m² der giver rig mulighed for at indrette sig med soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov.

Den rummelige stue er hjemmets hjerte, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Herfra er der adgang til et funktionelt køkken, der er indrettet med moderne faciliteter, så madlavningen bliver en leg. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet, hvilket gør det nemt at imødekomme familiens behov. På første sal er der to store soveværelser med god plads og dejligt lysinfald. Det gode bryggers, med god plads giver også en masse praktik i hverdagen.

Villaen er placeret på en generøs grund på 1216 m², der giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er en sand oase med mulighed for både leg og afslapning, og den store terrasse indbyder til hyggelige grillaftener med familie og venner. Den store grund giver også mulighed for at anlægge en køkkenhave eller skabe en skøn blomsterhave.
Til ejendommen hører ydermere en meget stor garage på 95 m².

Beliggenheden i Lille Skensved er ideel for dem, der ønsker at bo i rolige, landlige omgivelser, men samtidig have nem adgang til bylivets be­kvem­me­lig­he­der. Byen byder på et rigt foreningsliv, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt en velfungerende infrastruktur med gode trans­port­mu­lig­he­der. Med sin egen station og kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, er det nemt at pendle til både Køge og Roskilde. Der er også cykelafstand til Køge Nord station, hvor det kun tager 20 min at komme til Ho­ved­ba­ne­går­den.
Lille Skensveds smukke, landlige natur giver et tiltrængt pusterum fra hverdagens stress og jag, og med Jersie Strandpark og Ølsemagle Revle i nærheden, er der rig mulighed for at nyde strandliv og naturskønne omgivelser. Østergade 22 er en unik mulighed for at skabe et trygt og harmonisk hjem i en by, der kombinerer det bedste fra land og by. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne perle i Lille Skensved.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806771
Boligareal
128 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.909 kr.
Pris/m²
18.387 kr.
Pris
2.997.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.187 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66