Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 13.00

Rævebakken 4, Ll Ladager4623 Lille Skensved

Villa

6/4 rum
180 m²
E
6.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47503822
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
70.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Liggetid
393 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.585 kr.
Pris/m²
38.699 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.217 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.107 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Dejlig jagtejendom i kuperet landskab. Stor, velholdt bolig. Gode udbygninger.

I det flotte kuperede landskab lidt nord for Ejby Skov, ligger denne velfungerende landejendom med sine 7 hektar (ca. 12,7 tønder land).

Stor lys bolig på 180 kvm, der er løbende vedligeholdt og moderniseret. Der er både solceller, og træpillefyr.

I tilknytning til boligen er der skøn sydvestvendt gårdhave, som hænger sammen med med både udendørs swimmingpool og udekøkken, det perfekte område til sommerens gril­lar­ran­ge­men­ter, tillige flot panoramaudsigt over landskabet og den tilhørende sø.

Boligen er indrettet i entré m. trappe til 1. salen og adgang til gæstetoilet dertil kontor og stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Det østvendte køkken har adgang til den store vinkelstue som har fint lysindfald fra både syd og vest.
1. salen har stort repos/fordelingsgang og adgang til 3 gode værelser ( oprindelig 4 ) og badeværelse med brus.

I forbindelse med indkørslen er der adgang til god garagebygning med nyere gulv.

Udbygningen bagved huset er opr. indrettte som stald og der er fint værksted i forbindelse hermed. Trappe til 1. salen fører op til hyggelig afdeling som fungerer både som gildesal og hobbyrum med egen hjemmebar.

Jorden ligger samlet i et stykke og der er gjort rigtig meget for at få den perfekte jagtejendom, de frie arealer er udlagt til brak og slåes en gang omåret, nemt at etablere folde for jeres eventuelle fremtidige dyrehold. En fin å slyger sig langs kanten mod øst.

Et landsted med mange muligheder - skal I nyde fremtiden her?

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken