Villa fra EDC

Tjørnehøj 4, Ejby

4623 Lille Skensved

2.995.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jun. 10:00 - 17:00

Velholdt villa centralt beliggende i Ejby

Velholdt villa beliggende meget centralt i Ejby og på en højt beliggende grund med grønt område som nabo. Huset er løbende blevet opdateret og moderniseret, taget er skiftet til betontegl, udvendige døre og vinduer er skiftet og så er der i 2020 indsat nyt køkken fra Invita. De 112 m² er godt udnyttet og huset indeholder et godt stort bryggers, 2 børneværelser og et stort soveværelse, badeværelse og så køkken som er delvist åbnet mod stuen. Vinkelstue med dejligt lysindfald fra syd og vest. Ud over boligarealet findes ved indgangen et ca. 5 m² vindfang hvor der er plads til overtøj mv. Udvendigt er flere terrasser så solen kan nydes det meste af dagen. God stor garage samt en carport. Rolige omgivelser og en dejlig ugeneret beliggenhed.
Lokalt i byen er der indkøb i Spar eller den kommende Netto, og boligen ligger meget centralt for begge butikker, ligesom der er 5 minutter på cykel til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter og 10 minutters gang til pasning enten i vuggestue eller integreret institution.

I Ejby findes en stor idrætsforening, som tilbyder næsten alt til unge og ældre. Her bl.a. skydeklub, fodbold, håndbold samt gymnastik mm. Motionscenter med bredt udbud af holdtræning.
Det om­kring­lig­gen­de område byder på 2 golfbaner og gode muligheder for at udnytte naturen i f.eks. Ejby skov eller mosen. 8 kilometer til Køge Torv med et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og caféliv.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
26805865
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.123 kr.
Pris/m²
25.168 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.213 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07