Villa fra EDC

Skovhusvænget 29, Vemmedrup

4632 Bjæverskov

3.795.000 kr.

7/3 rum, 100 m²

Villa med garageanlæg/værksted. Stor grund.

Skovhusvænget 29 - 31, Vemmedrup, 4632 Bjæverskov

God ejendom beliggende i Vemmedrup ved Køge med kort afstand til mo­tor­vejstil­kør­sel i Ejby og Lellinge. Ejendommen har frem til nu tjent som bolig og vogn­mands­for­ret­ning i flere generationer for lokal vognmand, men der er mange andre muligheder for andre håndværk eller måske skal den store grund på ialt 4.272 m2 bruges til noget helt andet. Ejendommen ligger på vej ind i Vemmedrup op til et lille skovstykke for enden af lukket vej, men med en bom som man på cykel eller gående kan passere, så der ikke er langt til indkøb mm.

Boligdelen er en gedigen rødstensvilla med flot tegltag og indretningen byder på entre med trappe til kælder. Mindre værelse der har været brugt til kontor. Ældre køkken med lille spiseplads samt indgang til spisestue. Dejlig 2 delt stue med brændeovn og udgang til dejlig muret udestue, hvorfra der er udgang til haven. Fordelergang mod 2 gode værelser samt toilet. I underetagen findes god indgang til fordelergang hvor der er opgang til stueetagen samt adgang til klassisk hvidt badeværelse med kar og brus. Bryggers med skabe. Stort fyrrum med oliefyr. 2 gode disponible rum hvor det ene har været brugt til kontor og det andet som "værelse". Endvidere findes dejlig lukket have

Garageanlægget er i dag opbygget med 2 lukkede garager/værksted samt åben garagedel der har tjent til parkering af lastbiler. Der er god vendeplads og godkendt vaskeplads med olieudskiller. Her er rigtig mange muligheder for andre erhverv.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102384
Boligareal
100 m²
Kælder
112 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
4.272 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.813 kr.
Pris/m²
25.132 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
651 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
3.795.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00