Villa fra EDC

Granvej 2, Hellested

4652 Hårlev

1.795.000 kr.

5/5 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 9:00 - 17:00

Istandsat villa i familievenlige Hårlev - 5 værelser og dejlig have!

Granvej 2 i Hellested er en charmerende villa, der tilbyder den perfekte kombination af rummelighed og komfort i et plan. Med et boligareal på 152 m² fordelt på fem værelser, er der rig mulighed for at indrette sig præcis efter familiens behov. Huset ligger på en dejlig grund på 658 m², der giver masser af plads til udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot afslapning i solen.

Boligen er ideel for børnefamilier, der ønsker at bo i et trygt og familievenligt område. Hellested er kendt for sin fantastiske friskole, der ligger tæt på, hvilket gør det nemt for børnene at komme til og fra skole. Derudover er Hellested beliggende tæt på Hårlev, en attraktiv stationsby på det sydlige Sjælland. Hårlev byder på alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der med blandt andet en lokal folkeskole, Hotherskolen, der har klasser fra 0.-9. klasse samt specialklasser. Byen har også en opdelt børnehave og et rigt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for børn og unge.

Hårlev fungerer som et knudepunkt på Østbanen med kvartersdrift til Køge. Herfra er der videre forbindelse til Ho­ved­stads­om­rå­det med S-toget. Turen til Køge tager blot 15 minutter, og der er også gode bus­for­bin­del­ser til nabobyerne og resten af Stevns. Dette gør det nemt at kombinere et roligt familieliv med arbejde i større byer.

Området omkring Hellested er også rigt på na­tu­ro­p­le­vel­ser. Området tilbyder mange muligheder for gå- og løbeture med sine kløverstier, der fører gennem både by og land. Her finder I også en hundeskov, hvor familiens firbenede venner kan boltre sig.

Granvej 2 er således ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et aktivt og engageret lokalsamfund, hvor både børn og voksne kan trives. Med sin beliggenhed i Hellested tæt på Hårlev, får I det bedste af begge verdener: roen og nærheden til naturen samt alle de faciliteter, en moderne familie har brug for i hverdagen.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702222
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
658 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.474 kr.
Pris/m²
11.361 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.855 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20