Villa fra EDC

Varpelev Bygade 5, Varpelev

4652 Hårlev

1.695.000 kr.

5/4 rum, 198 m²
Nyhed

Hus med god planløsning

Midt i den charmerende landsby Varpelev ligger denne hyggelige ejendom, der nu søger sin næste ejer. Her får du ikke blot en bolig, men også en hverdag i rolige og naturskønne omgivelser, hvor marklandskaber og landsbyens trygge atmosfære skaber en skøn ramme om tilværelsen.

Ejendommen på Varpelev Bygade 5 byder på et hus i klassisk stil, der rummer en funktionel planløsning med flere værelser, opholdsrum samt køkken og bad. Her er plads til både familieliv og hyggelige stunder, og boligen giver et godt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker og behov.

Det er ingen hemmelighed, at huset trænger til en kærlig hånd og opdatering, men netop dette åbner døren til et væld af muligheder????. Måske drømmer du om at modernisere med et lyst og nutidigt udtryk, eller måske ønsker du at bevare husets oprindelige sjæl og charme? Uanset hvad, er her de perfekte rammer til at skabe noget helt særligt, hvor du kan sætte dit eget personlige præg.

Udenfor finder du en fantastisk grund, der indbyder til mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Du kan anlægge en hyggelig have, etablere en køkkenhave eller blot nyde de stille omgivelser hvor en lille sti på grunden fører til den fineste udsigt til grønne områder. Her er masser af plads til at trække vejret, dyrke fri­tids­in­ter­es­ser eller bare finde roen langt væk fra byens larm – uden at du behøver at gå på kompromis med til­gæn­ge­lig­he­den til hverdagens fornødenheder.

Varpelev er en lille, velfungerende landsby med et godt lokalt sammenhold, og fra adressen er der kort afstand til byens lokale stoppested til toget mod Hårlev hvorfor der er kort afstand til Køge. Der er både direkte togforbindelse til Roskilde og god forbindelse til København. Her finder du indkøb, skole, tog­for­bin­del­ser og motorvej, så hverdagen let kan hænge sammen.

Varpelev Bygade 5 er med andre ord en ejendom fuld af muligheder – perfekt til dig, der drømmer om et hjem i rolige, naturskønne rammer, hvor du kan skabe dit eget personlige fristed.

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46102911
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.383 m²
Antal etager
1
Byggeår
1750
Ombygget
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.048 kr.
Pris/m²
8.110 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.203 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.318 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00