På Søndergade 23 i Karise finder du denne særdeles rummelige og alsidige ejendom, der kombinerer en stor familiebolig med attraktive, løbende lejeindtægter. Her får du hele 384 m² bolig samt 176 m² erhverv, beliggende centralt i byen med gåafstand til indkøb, skole og offentlig transport mod Køge.

Ejendommens erhvervsdel er i dag udlejet til tandlægeklinik og genererer en fast månedlig lejeindtægt på 22.000 kr., hvilket giver et solidt økonomisk bidrag til den daglige drift. Derudover rummer ejendommen en kæl­der­lej­lig­hed på ca. 90 m², som giver mulighed for yderligere udlejning – ideelt for investoren eller familien, der ønsker ekstra indkomst.

Boligdelen fremstår stor og funktionel med 294 m² beboelse, der er indrettet med 4 gode, rummelige værelser, 2 badeværelser, et stort og indbydende køkken-alrum samt en hyggelig stue med pejsestue. Her er plads til den store familie, flere generationer eller hjemmearbejde – uden at gå på kompromis med hverken komfort eller indretning.

Ejendommen er opført i 1958 og er løbende vedligeholdt, herunder udskiftning af vinduer, hvor de seneste er skiftet i 2025 til moderne trelagsvinduer, som bidrager til både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
Grunden udgør 1.456 m² og byder på en stor, ugeneret have samt fliseterrasser, hvor der er rig mulighed for udeliv, leg og afslapning.

Søndergade 23 er en ejendom med mange muligheder – hvad enten du drømmer om en rummelig bolig med ekstra indtægter eller søger en attraktiv investering med flere lejemål og central beliggenhed. Her får du en sjælden kombination af plads, beliggenhed og økonomisk potentiale midt i Karise.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk