Villa fra EDC

Dannebrogsvej 22

4654 Faxe Ladeplads

995.000 kr.

2/1 rum, 111 m²
Nyhed

111 kvm bolig beliggende på en blind vej - stueplan er istandsat, 1. salen mangler

Dannebrogsvej 22 i Faxe Ladeplads er en charmerende villa, der byder på en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem. Med et boligareal på 111 m² fordelt på stueplan og 1. sal, tilbyder denne ejendom en funktionel og rummelig planløsning, der er ideel for den lille familie, et par eller hvis du blot er dig. Villaen har lige nu kun ét værelse, men 1. salens planløsning indbyder til at der kan laves flere værelser.

Stueplan er allerede sat i stand og fremstår pænt og indbydende. Her finder du et åbent køkken, der er i forbindelse med stuen, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære, perfekt til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Det nydelige badeværelse er også en del af stueplan og er klar til brug. Førstesalen og udhuset venter på en kærlig hånd, hvilket gør ejendommen til et halv hånd­vær­ker­til­bud, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe en bolig, der passer præcis til dine ønsker og behov.

Ejendommen er beliggende i slutningen af en blind vej, hvilket sikrer en rolig og tryg beliggenhed uden gennemkørende trafik. Med et grundareal på 694 m² er der også masser af plads til udendørs aktiviteter i den tilhørende have, hvor du kan nyde solrige dage og lune sommeraftener.

Faxe Ladeplads er en skøn by på Sydsjælland, der med sine knap 3000 indbyggere byder på et aktivt lokalsamfund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og børnehaver. Byen er omgivet af smuk natur med både skov og strand inden for kort afstand, hvilket giver rig mulighed for fril­uftsak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Offentlig transport til Køge og videre derfra gør det nemt at pendle til større byer.

Alt i alt er Dannebrogsvej 22 en bolig med stort potentiale, der kombinerer en skøn beliggenhed med muligheden for at skabe et hjem, der passer til netop dine behov. Her får du en unik chance for at bo tæt på både natur og byliv i det naturskønne Faxe Ladeplads.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300502
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.463 kr.
Pris/m²
8.432 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.395 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00