Villa fra EDC

Bjælkerupvej 87

4660 Store Heddinge

1.645.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Ny Pris
Idyl for alle pengene

Stemningsfuld bolig perfekt til den mindre familie!

Hist hvor vejen slår en bugt ligger der et hus så smukt… Søger I en dejlig bolig perfekt til den mindre familie, hvor idyl og romantisk stemning er i højsædet, så se nærmere her. EDC Poul Erik Bech Stevns er meget glade for at finde de næste heldige ejere til denne vidunderlige perle af en bolig. Grunden er ikke synlig fra vejen dvs. man får følelsen af at være helt privat når man kommer ind på grunden og fra ankomst til matriklen, sænker roen sig og det er umuligt ikke at blive begejstret. Sælger har forbedret huset, men alt er foretaget i respekt for husets æstetisk og atmosfære og det er meget nemt at forestille sig f.eks. at sidde på den ugenerte terrasse med en god bog og nyde roen og genoplade batterierne efter en travl hverdag. Villaen imponerer med de smukke store træer hvilket sammen med stråtaget og og de smukke kviste giver den helt rigtige stemning og indenfor bliver I heller ikke skuffede. Entre med flot trappe til 1. sal. Husets hjerte er det store alrum med pille ovn. Her er der blevet plads til spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne. I rummet er det pæne køkken, hvor sælger har indrettet hjørne som p.t. er indrettet til bryggers med ekstra opbevaring. Det er også muligt at udvide køkkenet. Overalt strømmer lyset ind og de flotte trægulve og udsigten får alt til at gå op i en højere enhed. Flot vindfang med udgang til terrassen og haven. Pænt badeværelse med brus. Soveværelse. 1.sal indeholder: 2 værelser i forbindelse med hinanden med flotte detaljer i form af kvistene der giver rummene en særlig fornemmelse. Kort sagt: Her får I en unik oase som virkelig skal opleves. Her får I en villa der skaber en varm og indbydende atmosfære og som inviterer til afslapning og hygge.
Lyder det som noget for jer, så bestil endelig en fremvisning. Vi glæder os meget til at vise denne skønne bolig frem - Velkommen til Skomagerhuset "Enghøj".
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46701897
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.365 m²
Antal etager
2
Byggeår
1845
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.805 kr.
Pris/m²
14.060 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
3,00 %
Liggetid
742 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.099 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20