Villa fra EDC

Holtug Bygade 15, Holtug

4660 Store Heddinge

1.295.000 kr.

5/5 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 18:00

Charmerende bolig med en skøn have i Holtug!

Velkommen til Holtug Bygade 15 i den hyggelige landsby Holtug, lige uden for Store Heddinge. Her får du en charmerende bolig på 105 ”jf. BBR” kvadratmeter, når du først træder ind ad døren.

Når du træder ind i stueetagen, kommer du først ind i en praktisk gang, hvorfra du kan gå direkte ind i det flotte og velholdte køkken. I stueetagen finder du også husets pæne badeværelse. Den lyse stue ligger lige ved siden af, og et af husets i alt fire værelser er også placeret her i stueetagen.

På første sal finder du tre gode værelser, der kan indrettes efter behov, hvad enten du har brug for børneværelser, soveværelse eller noget helt tredje.

En af boligens unikke detaljer er de små malerier på nogle af dørene, som bidrager til husets særlige karakter og historie. De er med til at give hjemmet en helt særlig charme, som man sjældent finder andre steder.

Udendørs bliver du mødt af en fantastisk gårdhave, der byder på en skøn havestue – perfekt til hyggelige stunder, uanset vejret. Haven er utrolig smuk og skaber en hyggelig atmosfære, hvor der er rig mulighed for at nyde udendørslivet. Der er også en stor garage, der både kan bruges til hobbyrum og som værksted for den handyman eller kvinde, der elsker at rode med projekter.

Holtug er en mindre landsby, hvor du virkelig kan mærke roen og fællesskabet. Alligevel er du kun cirka 5 kilometer fra Store Heddinge, hvor du finder alle hverdagens nødvendigheder. På en dejlig sommerdag kan du nemt hoppe på cyklen og nyde naturen på skønne Stevns på turen ind til byen.

Denne bolig er noget helt særligt og skal opleves. Den kombinerer historisk charme med moderne bekvemmelighed, og både hus og have indbyder til et liv fyldt med hygge og gode stunder. Kom og oplev Holtug Bygade 15.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702041
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.407 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.052 kr.
Pris/m²
9.593 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
210 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.766 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20