Villa fra EDC

Horsekjær 11

4660 Store Heddinge

3.495.000 kr.

5/5 rum, 172 m²
Nyhed

Eksklusivt istandsat villa med nyt tag i hjertet af Store Heddinge

Horsekjær 11 i Store Heddinge er en villa, der forener moderne komfort med en idyllisk beliggenhed i hjertet af Stevns. Med et boligareal på 172 m² og et kælderareal på 69 m², tilbyder denne ejendom rigelig plads til både familie og fritid. Villaen er omhyggeligt istandsat fra top til tå, hvilket inkluderer et helt nyt tag og flere ovenlysvinduer, der fylder rummene med naturligt lys og skaber en lys og indbydende atmosfære.

Boligen er fordelt på flere plan og rummer fem værelser, hvilket giver fleksibilitet til at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum efter familiens behov. Det åbne køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Den eksklusive indretning og de kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, der er anvendt, sikrer en boligoplevelse ud over det sædvanlige.

Den 757 m² store grund giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter. Haven er en perfekt ramme for leg og afslapning, og den rummelige terrasse indbyder til grillfester og hyggelige sommeraftener. Kælderen tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for at indrette et hobbyrum eller hjemmebiograf.

Beliggenheden i Store Heddinge er en af boligens store fordele. Byen er kendt for sin hyggelige atmosfære og stærke lokalsamfund, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Her er alt inden for rækkevidde: fra vuggestuer og skoler til ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Den smukke natur omkring Stevns Klint og skulpturparken giver rig mulighed for friluftsliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Horsekjær 11 er ikke blot en bolig, men en livsstil. Her får I trygge rammer og en unik kombination af moderne komfort og charmerende omgivelser. Med gode forbindelser til både Rødvig og Køge, er det nemt at pendle til større byer, mens man nyder roen og fællesskabet i Store Heddinge. Tag det første skridt mod jeres drømmehjem og oplev, hvad denne fantastiske villa har at byde på.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702260
Boligareal
172 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.461 kr.
Pris/m²
16.643 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.030 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Færge Hentze

Ejendomsmægler, MDE

ofh@edc.dk31 75 54 9158 58 71 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20