Villa fra EDC

Korsnæbsvej 89, Højerup

4660 Store Heddinge

1.395.000 kr.

5/5 rum, 137 m²
Nyhed

Flexbolig i hyggelige Højerup – tæt på Rødvig og naturen!

På Korsnæbsvej 89 i Højerup, 4660 Store Heddinge, finder I en charmerende villa, der kombinerer fleksibilitet med en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 137 m² fordelt på halvanden plan, tilbyder denne ejendom fem velindrettede værelser, der giver plads til både familieliv og individuelle behov. Her er der mulighed for at skabe et hjem, der passer perfekt til jeres livsstil, hvad enten I har brug for ekstra børneværelser, et hjemmekontor eller et kreativt rum. Derudover er der mulighed for at anvende boligen som flexbolig, hvilket giver jer friheden til at bruge den som både helårs- og fritidsbolig.

Villaen er placeret på en generøs grund på 1146 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde de fredelige omgivelser. Den store have indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her kan I skabe jeres egen oase, hvor I kan nyde de lange sommeraftener eller fordybe jer i havearbejde.

Beliggenheden i Store Heddinge er en stor fordel for dem, der ønsker at bo i et lokalt bysamfund med en unik atmosfære. Byen byder på en hyggelig gågade, et torv med et bredt udvalg af butikker samt nem adgang til dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, sportshal og svømmehal. Alt dette er inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Derudover er Store Heddinge omgivet af smuk natur og historiske seværdigheder, som f.eks. den nærliggende skulpturpark, der er perfekt til en afslappende dag i det fri.

Med sin placering tæt på Rødvig, har I også let adgang til kystens skønhed og maritime aktiviteter. Gode forbindelser til offentlig transport via Østbanen gør det let at komme til både Rødvig og Køge, og videre til København. Dette gør Korsnæbsvej 89 til et ideelt valg for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl med byens be­kvem­me­lig­he­der.

Denne villa på Korsnæbsvej 89 er ikke bare en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et trygt og indbydende miljø. Her får I plads til at leve livet fuldt ud, omgivet af både natur og kultur, og med alle hverdagens nødvendigheder lige ved hånden. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne perle i hjertet af Stevns.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702290
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.146 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1970
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.744 kr.
Pris/m²
9.824 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.753 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.156 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Færge Hentze

Ejendomsmægler, MDE

ofh@edc.dk31 75 54 9158 58 71 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20