Villa fra EDC

Rengevej 21, Renge

4660 Store Heddinge

1.295.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed

Unik 100 m² villa i Store Heddinge med 2 værelser og stor grund!

Rengevej 21 i Store Heddinge er en enestående villa, der kombinerer rummelighed og en naturskøn beliggenhed med nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 100 m² fordelt på én etage er denne bolig ideel for dem, der ønsker fredelige omgivelser og god plads – både inde og ude. Villaen byder på 2 gode værelser, der egner sig perfekt som soveværelser, samt en stor og lys stue, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt.

Boligen er placeret på en stor grund på hele 9.708 m² og ligger ugeneret uden nære naboer – perfekt for dem, der søger ro og privatliv i landlige omgivelser. Her er der rig mulighed for udendørs aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Den store have udgør en ideel ramme for både leg og afslapning, og her kan I nyde de lange sommeraftener med udsigt til åbne marker. Der er desuden gode muligheder for dyrehold såsom heste, får eller lignende, hvilket gør ejendommen oplagt for dem med interesse for landlig livsstil. Haven rummer masser af potentiale for den ha­ve­in­ter­es­se­re­de, og de tilhørende udebygninger kan anvendes til hobbyprojekter, opbevaring eller dyrehold.

Køkkenet er funktionelt indrettet med god plads til madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer desuden et badeværelse, der sikrer en komfortabel hverdag.

Der medfølger også et tidligere bolighus på grunden, som i dag ikke er anvendeligt til beboelse.

Beliggenheden i Store Heddinge er yderst attraktiv. Byen er kendt for sit charmerende bymiljø og stærke fællesskab, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Med en central placering er I tæt på alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der såsom ind­købs­mu­lig­he­der, skole, sportshal og svømmehal. Byens gågade og torv byder på et bredt udvalg af butikker, og der er gode forbindelser til offentlig transport, hvilket gør det nemt at pendle til og fra Køge.

Store Heddinge formår at kombinere det bedste fra byliv og natur. Med sin placering på Stevns er I omgivet af smuk natur og historiske seværdigheder, der indbyder til udflugter og oplevelser. Rengevej 21 er derfor ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et levende og nærværende lokalsamfund, hvor I kan nyde livet i trygge og naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702322
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
9.708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.355 kr.
Pris/m²
7.194 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.690 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20