Villa fra EDC

Toftevangen 16, Klippinge

4672 Klippinge

1.995.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 10:00 - 18:00

Halvt dobbelthus i Klippinge: 4 værelser, køkken-alrum, tæt på stationen!

Toftevangen 16 i Klippinge er en charmerende villa, der byder på en skøn kombination af komfort og funktionalitet. Denne bolig er ideel for familien, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område, men stadig have nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Med et boligareal på 97 m² fordelt på én etage, tilbyder huset en overskuelig og praktisk indretning med fire værelser, herunder tre soveværelser, der giver plads til både børn og voksne.

Boligen er et halvt dobbelthus, hvilket betyder, at du får fordelene ved et fritliggende hus, men med en mere overkommelig pris. Det åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor familien kan samles til hyggelige stunder. Her er der plads til både madlavning og samvær, og de store vinduer sørger for et dejligt lysindfald. Huset er energimærket B, hvilket gør det ener­gi­ef­fek­tivt og økonomisk at bo i.

Udenfor finder du en rummelig par­ke­rings­plads samt en carport, der sikrer, at bilen altid står i tørvejr. Grunden på 444 m² er nem at holde og giver mulighed for både leg og afslapning i haven. Fra huset er der en skøn udsigt til de om­kring­lig­gen­de grønne arealer, som indbyder til gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Beliggenheden er en af husets store fordele. Med kort gåafstand til Klippinge Station er det nemt at pendle til både Køge og Rødvig. Der er også cykelsti til Skelbæk Friskole, hvilket gør det trygt og nemt for børnene at komme til og fra skole. Klippinge byder på et aktivt lokalsamfund med gode faciliteter, herunder dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud, der gør det til et ideelt sted for børnefamilier.

Området omkring Klippinge er kendt for sin smukke natur og landlige charme. Stevns Kommunes fokus på bæredygtighed ses blandt andet i den kommende klimaskov, der vil blive etableret i nærheden. Derudover er der mulighed for at besøge den lokale Klippingegård, hvor man kan købe friske, lokale råvarer direkte fra jord til bord.

Alt i alt er Toftevangen 16 en bolig, der tilbyder en skøn kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser, perfekt for familien der ønsker en tryg og rolig base i et aktivt lokalsamfund.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702297
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
444 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.348 kr.
Pris/m²
19.950 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.745 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20