Fremvisning
Book en fremvisning

Lund Gade 324673 Rødvig Stevns

Villa

4/2 rum
82 m²
G
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46702275
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
316 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
2003
Energimærke
G
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.907 kr.
Pris/m²
30.427 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.476 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.730 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.731 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.374 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,0

Charmerende villa i Rødvig Stevns – perfekt flexbolig nær vandet.

Lund Gade 32, 4673 Rødvig Stevns, er en charmerende villa beliggende i den idylliske havneby Lund, blot et par kilometer fra Rødvig. Denne bolig er en sand perle for dem, der søger en fredfyldt oase tæt på både natur og hav. Med et boligareal på 82 m² fordelt på to etager, tilbyder denne villa en hyggelig og overskuelig ramme for både fastboende og dem, der ønsker en flexbolig til afslapning og rekreation.

Boligen er flot istandsat og velholdt, hvilket gør den ind­flyt­nings­klar for de nye ejere. Boligen giver rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den praktiske indretning sikrer, at hver kvadratmeter udnyttes optimalt, og de lyse rum skaber en indbydende atmosfære.

Den dejlige grund giver plads til en hyggelig have, hvor I kan nyde solrige dage i private omgivelser. Her er der mulighed for at skabe en lille oase med blomsterbede, en køkkenhave eller en terrasse til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Lund Havn, hvor boligen er beliggende, emmer af charme og maritim atmosfære. Det er et sted, hvor I kan slappe helt af og komme ned i gear, mens I nyder den friske havluft og den smukke udsigt over vandet. Den lille havneby er kendt for sin rolige stemning og naturskønne omgivelser, der indbyder til lange gåture langs kysten eller en tur på cykel i det åbne landskab.

Selvom Lund er en stille og rolig by, er der ikke langt til Rødvig, hvor I kan finde flere faciliteter og oplevelser. Her kan I besøge den store lystbådehavn, nyde en middag på en af de lokale restauranter eller tage en tur til Rødvig Strand. Stevns Klint, en del af UNESCO Verdensarv, ligger også inden for kort afstand og tilbyder enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser og en fascinerende historie.

Lund Gade 32 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et område, der kombinerer ro, natur og kultur. Her kan I finde den perfekte balance mellem afslapning og oplevelser, og nyde alt det, som det smukke Stevns har at byde på.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken