Villa fra EDC

Tornebjergvej 25, Frøslev

4673 Rødvig Stevns

2.350.000 kr.

5/4 rum, 216 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 10:00 - 18:00

Stor villa med 4 soveværelser og markudsigt i to plan

Tornebjergvej 25 i Rødvig Stevns er en enestående villa, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Med et rummeligt boligareal på 216 m² fordelt over to plan, er denne bolig ideel for den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer og gæster. Villaen byder på fire soveværelser, der kan tilpasses efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Det moderne køkken er indrettet med stilrene elementer og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på 2.516 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den store, nemme have. Her kan I nyde udsigten over de åbne marker, der omgiver ejendommen, og som skaber en følelse af at være ugeneret og i ét med naturen. For dem med en passion for gør-det-selv-projekter, er det store værksted en sand drøm, der tilbyder masser af plads til kreative udfoldelser.

Opvarmning sker via et effektivt jordvarmeanlæg, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug og en økonomisk fordel i vinterhalvåret. Den flotte, nye til­stands­rap­port vidner om en velholdt bolig, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik.

Som beboere i Rødvig vil I også befinde jer tæt på Stevns Klint, en del af UNESCOs verdensarv, der byder på spektakulære na­tu­ro­p­le­vel­ser og en fascinerende historie. De fire kløverstier, der udspringer fra lystbådehavnen, inviterer til både gå-, løbe- og cykelture gennem det unikke landskab. Her får I en hverdag i balance med natur, historie og gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter lige ved hånden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702224
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.516 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2002
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.121 kr.
Pris/m²
9.438 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.208 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Færge Hentze

Ejendomsmægler, MDE

ofh@edc.dk31 75 54 9158 58 71 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20