Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 13.00

Teglværksvej 84681 Herfølge

Villa

6/4 rum
266 m²
A2020
12.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46102973
Boligareal
266 m²
Vægtet areal
286 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
24.204 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.087 kr.
Pris/m²
43.706 kr.
Pris
12.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
68.681 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
55.208 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

315 kvm. flot Lind & Risør-villa fra 2021

Stilfuld ejendom, med perfekt beliggende i Svansbjerg, blot 6 km fra Køges pulserende bymidte.
Smukt, filsede H-hus i Ska­gens­hus­ar­ki­tek­tur med sorte vin­ge­fals­tag­sten. Integreret i boligen findes dobbelt garage med automatiske porte, og der er herfra direkte adgang til de i alt 266 m2 bolig.
Energirigtig med jordvarme og et naturligt lavt varmeforbrug. Gulvvarme overalt samt ven­ti­la­tions­an­læg.
Denne pragtfulde ejendom egner sig perfekt til mange ting, f.eks den he­ste­in­ter­es­se­re­de, bilentuiaster, salg af grøntsager og meget andet.
Beboelsesdelen rummer en god planløsning med et stort og åbent køkken/allrum (HTH) med skrå- og akustiklofter samt flotte plankegulve.Udsigt over uden­dør­s­a­re­a­ler­ne og markerne.
Fra køkkenalrummet kommer man via gangen til den store opholdsstue, ligeledes med plankegulve. Videre findes stort aktivitetsrum, som giver adgang til de 4 store værelser samt flot badeværelse. Derudover byder boligen på et stort bryggers med direkte adgang til garagen, samt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.
Fra køkkenet og fra stuen, er der adgang til den store terrasse, som forbinder den smukke bolig med den hyggelige have.
Her er en ejendom der har det hele - plads, stilfuldt design og moderne komfort.
Teglværksvej er ikke en gennemgående vej for andre end folk med et ærinde.
Herudover byder ejendommen på en flot hestestald med betontagsten og med plads til 5 heste. I alle bokse findes oplukkelige vinduer og nyere boksinventar.
Velanlagte ridebane (20 x 60 meter) Gruspaddocks og græsfolde. Tæt på station (regionaltog til Kbh. ca. 35 min.)

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken