Villa fra EDC

Birkegårdsvej 7, Olstrup

4683 Rønnede

3.995.000 kr.

6/4 rum, 190 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 10:00 - 15:00

Frit beliggende i smukt landskab

Hvem skal bo på denne skønne 4-længede gård med rigtige god længer indrettet både, med opvarmeligt værksted, lagerrum, god garage, flot hestestald.

Ejendommen ligger for enden af stille grusvej og flot allé førerfrem til buet port gennemgang til gårdspladsen som har et fint gårdhavemiljø og nem at finde et sted med læ tillige med springvand. Der er elektriske porte til garager.

Den lyse hestestald med gode adgangsforhold har buede flotte murstenslofter, gode bokse og strigleplads. Dertil foderrum og plads til seletøj med mere.

I modsatte side af porten er der højloftet værksted til "drengene", her kan man boltre sig med reparation af biler og evt. kassevogne, også perfekt til håndværkeren.

Boligen er et kapitel for sig og har den helt rigtige landstil med god atmosfære, såvel nede som oppe. Sydvendt have med flot blodbøg og plads til køkkenhave.

I stueplan er der Entré med trappen til 1. salen, badeværelse med brus, kæmpe landkøkken, med adgang til bryggers/baggang og spisestuen med udgang til haven., dertil opholdsstuen med nyere brændeovn samt ekstra kontor/værelse.

1. salen har stort repos, toilet og 3 store værelser, det ene med udgang til vestvendt altan/tagterrasse med udsigt til "Skovtårnet".

En ejendom som er lige til at flytte ind i, det perfekt sted for alle jeres pladskrævende hobbies.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
47504079
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
317 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
7.229 m²
Antal etager
1
Byggeår
1872
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.256 kr.
Pris/m²
12.603 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.423 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95