Villa fra EDC

Gl. Næstvedvej 35

4683 Rønnede

2.699.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 17:00

Super smuk patriciavilla

Super lækker Mu­re­mester­vil­la som er flot vedligeholdt og løbende moderniseret. Her er charmerenede, hyggeligt og flot, hvilket er kendetegnet for denne boligtype. Her er lyst, venligt og masser af plads. Beliggenheden er ret god med kun få minutter til mo­tor­vejstil­kørs­len. Rønnede Golfklub har du nærmest om hjørnet, og indkøb, skole m.m. i nærområdet. Derudover finder du skovtårnet og de smukke skove omkring Gisselfeld indenfor 4 min. kørsel. Ejendommen er velisoleret og kommer med et imponerende energimærke B med beregnet årlig varmeudgift på kun kr. 7.900,-. Der er lavet nyt tag i 2009 og herunder løbende mo­der­ni­se­rin­ger.

Ejendommen er indrettet med Entre/Bryggers, super hyggeligt lyst "Land" køkken med god skabsplads og i åben forbindelse med den flotte lyse opholdsstue, med en delvis åbning mod 1.sal. Her er god spiseplads m.m. Her er soveværelse, walk-in-closet, samt 3 børneværelser alle i rigtig god størrelse. Der er 2 pæne badeværelser med bruseniche samt en stor repos på 1.sal.

Super hyggelig velordnet prydhave med den skønneste store solvendte- og ugenerte træterrase. Her er let spredt beplantning og flere skønne kroge. Herunder skønt drivhus, carport/udhus samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Her er virkelig tale om en unik, flot og helt igennem super hyggelig ejendom med tilsvarende god plads.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
48006863
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.701 kr.
Pris/m²
18.236 kr.
Pris
2.699.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.799 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00