Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 18.00

Gl. Næstvedvej 54683 Rønnede

Villa

3/2 rum
94 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46300629
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Liggetid
87 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
11.991 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.041 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.617 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.560 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende villa med to værelser og garage tæt på indkøb og motorvejen

Gl. Næstvedvej 5 i Rønnede er en charmerende villa, der tilbyder en unik kombination af komfort og funktionalitet i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 94 m² fordelt på to etager, er denne bolig ideel for både par og mindre familier, der ønsker at bo i et roligt område med nem adgang til byens faciliteter. Villaen byder på to værelser, hvoraf det ene er stort og det andet mindre, hvilket giver mulighed for et soveværelse og et mindre børneværelse eller kontor.

Den store og hyggelige stue er hjemmets hjerte, hvor en brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære, perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er funktionelt og velindrettet med god skabsplads, og ellers kan viktu­a­li­e­rum­met give den ekstra plads til køkkenet. Badeværelset er ikke det største, men er fuldt ud funktionelt.

Udenfor finder du en rummelig garage, der er ideel til gør-det-selv projekter eller som op­be­va­rings­plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Den 994 m² store grund giver rig mulighed for at nyde udendørslivet, hvad enten det er haveprojekter, leg eller afslapning i de fredelige omgivelser.

Beliggenheden på Gl. Næstvedvej 5 er yderst fordelagtig med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og motorvejen, hvilket gør det nemt at pendle til større byer som Køge, Næstved og København. Rønnede er kendt for sit smukke, kuperede terræn og rige foreningsliv, der tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne. Her kan du nyde naturen i de mange rekreative områder eller deltage i aktiviteter som golf og klatring i Camp Adventure.

Denne villa er i ind­flyt­nings­klar stand og tilbyder en harmonisk hverdag i naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde både fred og ro samt byens mange tilbud. Gl. Næstvedvej 5 er det perfekte hjem for dem, der ønsker at bo centralt, men stadig have luft og grønne omgivelser omkring sig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken