Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 18.00

Hestevænget 1, Kongsted4683 Rønnede

Villa

5/4 rum
157 m²
A2010
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46300550
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
193 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.960 kr.
Pris/m²
15.446 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.904 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.094 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.560 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Bjælkehus fra 2008 på 157 m² i ét plan med gulvvarme og luft til vand varmepumpe - garage på 42 m² fra 2010

Sælger er ved at få udbedret anmærkninger på elrapporten - ny elrapport vil derfor blive udarbejdet, når anmærkningerne er udbedret.

Hestevænget 1 i Kongsted, Rønnede, er en indbydende villa, der kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed i et af Rønnedes mest eftertragtede områder. Denne charmerende bolig, opført i 2008, byder på 157 m² velindrettet boligareal, alt sammen i ét plan, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker en praktisk og overskuelig bolig. Opvarmningen sker via en luft til vand varmepumpe og der er gulvvarme i alle husets rum.

Husets planløsning er gennemtænkt og funktionel med et stort, åbent køkken-alrum og stue, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver en smuk udsigt til den sydvendte terrasse og have, hvor solen kan nydes i fulde drag. Boligen rummer desuden fire gode værelser, der kan indrettes som soveværelser, børneværelser eller kontor alt efter behov. Med to moderne badeværelser er der rig mulighed for at imødekomme familiens behov for både komfort og praktikalitet allerede fra morgenstunden.

Grunden på 835 m² er velanlagt og giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i de grønne omgivelser. Den sydvendte terrasse er perfekt til at nyde de lange sommeraftener i fred og ro, mens børnene leger i haven. Huset er bygget med træbjælker og betontagsten, hvilket sikrer en solid og sund bolig.

Beliggenheden i Rønnede er en af boligens store forcer. Her får I det bedste af to verdener: en rolig og naturskøn beliggenhed kombineret med nem adgang til byens faciliteter. Skole, indkøb og motorvej er alt sammen inden for kort rækkevidde, hvilket gør det let at pendle til større byer som Køge, Næstved og København. Rønnede byder på et rigt foreningsliv og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder Rønnede Idrætsforening og Rønnede Golf Klub. Camp Adventure og Gøgsmosen indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser, mens Rønnede Kro tilbyder gastronomiske oplevelser i særklasse.

Hestevænget 1 er ikke blot et hjem, men en base for et aktivt og harmonisk familieliv i naturskønne omgivelser. Her kan I skabe jeres drømmehjem og nyde alt, hvad Rønnede har at byde på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken