Villa fra EDC

Kærsangervej 11, Kongsted

4683 Rønnede

2.295.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Nyhed

Trygt familieliv på lukket vej i Rønnede

På Kærsangervej 11 i Rønnede finder I en villa, der giver jer mere end bare plads – her får I både hver­dagskom­fort og feriestemning i egen have. Boligen er i ét plan og rummer 164 m² med fire gode værelser og to badeværelser, så familien kan brede sig uden at gå på kompromis.

Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en varm og indbydende atmosfære. Her kan hverdagen leves i fuldt flor, mens der er direkte kig til haven, hvor børnene leger – eller hvor du kan hoppe i den private pool på varme sommerdage.

Grunden på mere end 1200 kvm, er veludnyttet med grønne rammer omkring huset og masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Beliggenheden er noget helt særligt for børnefamilien: Huset ligger på en tryg, lukket vej uden gennemkørsel og med direkte adgang til stisystemer, der fører til både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Samtidig når I hurtigt motorvejen og indkøb, så logistikken i hverdagen er enkel.
Kærsangervej 11 er villaen til jer, der ønsker et hjem med både funktionalitet, tryghed og den lille ekstra luksus i form af egen pool.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300458
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.259 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.027 kr.
Pris/m²
12.893 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.912 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Ludvigsen

Ejendomsmægler, MDE

pelu@edc.dk40 25 78 8558 58 75 23EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00