Villa fra EDC

Kærsangervej 7, Kongsted

4683 Rønnede

3.495.000 kr.

6/5 rum, 191 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 10:00 - 18:00

Stor villa med rummelig kælder og naturskøn beliggenhed i Rønnede

Kærsangervej 7 i Kongsted, 4683 Rønnede, præsenterer en unik mulighed for familien, der søger en rummelig og moderne bolig med enestående kvaliteter. Denne villa, med et imponerende samlet etageareal på 324 m², er flot istandsat og klar til at blive rammen om jeres fremtidige hjem. Beliggende i det naturskønne Rønnede, tilbyder boligen en fredfyldt atmosfære, samtidig med at den er tæt på hverdagens nødvendigheder.

Boligen strækker sig over to etager og byder på 191 m² veludnyttet boligareal. Her finder I fem rummelige værelser, der giver masser af muligheder for indretning og tilpasning efter familiens behov. Det store alrum er hjemmets hjerte og er udstyret med et smukt, sort køkken, der både er funktionelt og stilfuldt. Her kan familien samles til hyggelige stunder og nyde det åbne rum, der skaber en harmonisk forbindelse mellem madlavning, spisning og afslapning.
Et af boligens markante træk er det nyligt installerede tag, som ikke blot sikrer optimal beskyttelse mod elementerne, men også bidrager til boligens moderne udtryk. Kælderen, der tæller hele 162 m², tilbyder en mangfoldighed af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Denne store underetage kan eksempelvis benyttes til opbevaring, hobbyrum eller ekstra opholdsrum – perfekt til både børn og voksne.
Haven på 900 m² er en oase af ro og grønne områder. Her kan I nyde solrige dage på de anlagte terrasser, mens børnene leger i det fri. Beliggenheden på Sydskråningen i Rønnede sikrer en fantastisk udsigt over det smukke, kuperede terræn, som byen er kendt for. Rønnede byder på et rigt foreningsliv og mange rekreative muligheder, såsom Rønnede Idrætsforening, Rønnede Golf Klub og Camp Adventure med det ikoniske skovtårn.
Med en placering tæt på Sydmotorvejen er boligen perfekt for pendleren, der ønsker en kort rejsetid til større byer som Køge, Næstved og København. Rønnede tilbyder en harmonisk kombination af natur og byliv, og med indkøb, skoler og institutioner lige i nærheden, er Kærsangervej 7 den ideelle base for en moderne familie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300514
Boligareal
191 m²
Kælder
162 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.591 kr.
Pris/m²
13.814 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.251 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66