Fremvisning
Book en fremvisning

Rypevej 5, Kongsted4683 Rønnede

Villa

4/3 rum
145 m²
E
2.249.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46300631
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
E
Liggetid
107 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.774 kr.
Pris/m²
14.325 kr.
Pris
2.249.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.047 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.611 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.560 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Familiebolig med flot udsigt, fleksibel planløsning og stor garage

Velkommen til Rypevej 5 – en indbydende og velholdt familiebolig i et af Rønnedes mest eftertragtede og fredelige områder. Her får I en gennemført bolig med masser af plads, god funktionalitet og en beliggenhed, der kombinerer tryghed, natur og nærhed til hverdagen.

Huset byder på tre store værelser samt mulighed for at etablere et fjerde, hvilket giver stor fleksibilitet for både børnefamilien, pendleren eller jer med behov for hjemmekontor. De to badeværelser sikrer en glidende morgenrutine, og hjemmets naturlige samlingspunkt er det stilrene køkken fra 2007, der ligger i åben forbindelse med stuen.

Her strømmer lyset ind fra de store vinduer, som samtidig giver en betagende udsigt over marker og skov – en rolig og naturnær ramme om både hverdage og weekender.

Boligen ligger på en lukket vej, hvor børn kan lege trygt, og hvor et velfungerende stisystem fører direkte til både skole og daginstitution. Det giver en særlig tryghed og gør hverdagen markant nemmere. Området byder desuden på gode gå- og løbemuligheder, mens Rønnedes faciliteter ligger inden for kort afstand.

Alle boligens vinduer er blevet udskiftet til 3-lags træ/alu-vinduer, hvilket bidrager til lavere op­varm­nings­om­kost­nin­ger og en lavere grad af ved­li­ge­hol­del­ses­ar­bej­de. Derudover er der installeret pilleovn og solfanger-anlæg som producerer varmt brugsvand. Anlægget har en størrelse på 5,2 kvm.

Som en markant ekstra kvalitet får I en stor garage på 48 kvadratmeter med slidstærkt epoxygulv og to el porte. Den er oplagt til både bilentusiasten, gør-det-selv-projekter eller blot som en rummelig og organiseret op­be­va­rings­løs­ning.

Alt i alt får I en velindrettet bolig med flot udsigt, moderne komfort og en perfekt beliggenhed for familielivet. En oplagt mulighed for jer, der ønsker et hjem med både kvalitet, ro og plads til fremtiden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken