Fremvisning
Book en fremvisning

Sneden 19, Kongsted4683 Rønnede

Villa

5/4 rum
216 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115036
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
263 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
11.305 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
1997
Energimærke
D
Liggetid
145 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.163 kr.
Pris/m²
9.487 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.552 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.814 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.560 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Drømmen om livet på landet – med plads, ro og idyl

Midt mellem skov, sø og åbne vidder finder du Sneden 19 – en idyllisk landejendom med sjæl, ro og masser af muligheder. Ejendommen ligger i det charmerende område mellem Kongsted og Faxe – et lille samfund af stemningsfulde ejendomme midt i et stille område, med marker, skov og sø.
Her får du et smukt stuehus på 216 m² og en stor grund på over én hektar – perfekt til dig, der drømmer om plads, natur og frihed til at skabe dit eget. I skovene omkring sneden er der rigt med dyreliv og er du til jagt er det muligt at leje jagten fra naboerne.
Boligens hjerte er den store stue med brændeovn, synlige bjælker og plads til både spisebord og bløde sofahjørner – et rum der indbyder til nærvær og ro. Fra stuen fører dobbelte franske døre ind til det lyse køkken-alrum med et klassisk landkøkken fra HTH. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor aftensolen og duften fra grillen kan nydes i fulde drag. Den nybyggede træterrasse ligger perfekt til afslapning under åben himmel, hvor der i dag står et luksuriøst udendørsspa (kan tilkøbes) - perfekt til afslapning i den skønne natur.
Ejendommen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har et stort walk-in-closet og det andet med direkte adgang til et af husets to badeværelser. Et praktisk bryggers med vaskemaskine fuldender stueplanet med særskilt adgang udefra.
På førstesalen finder du en rummelig hems og flere loftrum med potentiale for ekstra værelser, ekstra badeværelse, hobbyrum eller opbevaring.
Den store grund byder på en frodig have med gamle æbletræer, flere solrige terrasser, en rummelig gårdsplads og solide udbygninger. Stalden har to gode bokse til dyrehold, og værkstedet med dobbeltdør giver rigelig plads til både bil, motorcykel eller kreative projekter.
Med mere end én hektar jord får du masser af muligheder – til heste, køkkenhave, folde eller blot fri natur og leg i det fri. Til den he­ste­in­ter­es­se­ret følger en ridebane med på siden af huset.
Selvom du bor midt i naturen, er der kort afstand til både børnehave og skole i Kongsted, mens indkøb og hverdagens øvrige behov nemt klares i Faxe eller Rønnede. Der er indlagt fiberinternet, og København nås på blot 45 minutter.
Her får du kort sagt det bedste fra to verdener – landlig idyl med moderne komfort.
Kontakt os for en fremvisning – og mærk stemningen på Sneden 19.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken