Villa fra EDC

Tranevej 3

4683 Rønnede

1.595.000 kr.

4/3 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 10:00 - 18:00

Familievenlig villa i naturskønne Rønnede

Tranevej 3 i Rønnede er en skøn villa, der byder på et boligareal på 146 m² fordelt på ét plan, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og par, der ønsker en rummelig bolig uden trapper. Med tre velindrettede værelser er der rig mulighed for at skabe det perfekte hjem, uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Boligen er beliggende på en dejlig grund på 835 m², der giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning i det fri.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor den åbne stue fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her kan familien samles og skabe hyggelige stunder, mens de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen lang. Køkkenet er rummeligt og funktionelt indrettet med god skabsplads, så der er plads til alle køk­ken­red­ska­ber­ne. Derudover er der gode muligheder for at sætte jeres eget præg.
Fra stuen er der direkte adgang til udestuen og den den solrige terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener med den fanastiske udsigt. Haven er en oase af ro og skønhed, hvor både børn og voksne kan boltre sig, og hvor der er plads til både leg og haveprojekter.

Tranevej 3 ligger i det naturskønne Rønnede, en by der kombinerer fred og ro med et aktivt foreningsliv og gode faciliteter. Her er der kort afstand til både indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Byens beliggenhed tæt ved Sydmotorvejen gør det desuden let at pendle til større byer som Køge, Næstved og København.
Rønnede byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, fra sportsgrene i Rønnede Idrætsforening til golf i Rønnede Golf Klub og na­tu­ro­p­le­vel­ser i Camp Adventure. Byens smukke omgivelser indbyder til gåture og fisketure i Gøgsmosen, og de gastronomiske oplevelser på Rønnede Kro er et besøg værd. Med sin perfekte kombination af naturskønhed og bekvemmelighed er Tranevej 3 det ideelle hjem for dem, der ønsker at bo i et aktivt og naturskønt område.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300517
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.980 kr.
Pris/m²
9.969 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.010 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66