Villa fra EDC

Ahornvej 14, Fensmark

4684 Holmegaard

2.195.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 11:00

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i Fensmark

Velkommen til Ahornvej 14 – en skøn og moderniseret villa på én etage med en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser i Fensmark. Her får du 112 veldisponerede kvadratmeter, som er lige til at flytte ind i – ideelt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en bolig uden trapper og med minimal ved­li­ge­hol­del­se.
Boligen byder på en lys entré/fordelingsgang, der giver adgang til to gode værelser, et gæstetoilet samt et stilfuldt og opdateret badeværelse. Herfra føres du videre til det store og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – et naturligt samlingspunkt med plads til både madlavning, samvær og afslapning.
Fra stuen er der adgang til husets tredje værelse samt direkte udgang til en skøn, flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten til den velanlagte have. Haven er primært anlagt med græsplæne, suppleret af smukke buske og træer.
Huset er blevet gennemgribende renoveret i sælgers ejertid, hvilket inkluderer nyere tag, udskiftning af vinduer, modernisering af køkken og badeværelse m.m. Til ejendommen hører desuden også en god størrelse garage med el-port.
Ved at bosætte sig i Fensmark får du alle hverdagens fornødenheder indenfor kort afstand. Fra huset har du bl.a. få hundrede meter til indkøb og blot 1 kilometer til skole. Fensmark er ligeledes beliggende blot 5 minutters kørsel fra Næstved, ligesom du også på blot 15 minutter kan komme på motorvejen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114815
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.020 kr.
Pris/m²
18.602 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.694 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00