Villa fra EDC

Bomosevej 7

4684 Holmegaard

798.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Nyhed

Naturskønt beliggende og med god udsigt så langt øjet rækker

Velkommen til Bomosevej 7, 4684 Holmegaard – en sand perle for dig, der søger naturskønhed og fredfyldt beliggenhed. Her kan du bogstaveligt talt mærke, hvordan stress og jag forsvinder, så snart du træder ind på den fantastiske grund på 1216 kvm. Med udsigt til naboernes dyrefolde og vidtstrakte åbne landskaber, er det her stedet, hvor du kan finde ro og harmoni i en hverdag, hvor naturen spiller hovedrollen.
OBS! – Boligens stand ville nogen kalde for et hånd­vær­ker­til­bud…der er mange projekter der mangler og billederne er måske lige lovlig gode. Så det skal helst være nogen med gåpåmod og hænderne skruet ordentligt på der kan få optimal glæde af denne bolig.
Boligen, på 74 kvm, emmer af charme med sit traditionelle bindingsværk og smukke stråtag. Indenfor bliver du mødt af en hyggelig entre, som fører dig videre ind i en stue i vinkel, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. De to værelser er både lyse og indbydende, perfekte til både soveværelse og kontor. Køkkenet ligger i tæt forbindelse med stuen, hvilket gør det nemt at skabe et åbent køkken-alrum, der indbyder til hyggelige middage og socialt samvær. Badeværelset er udstyret med en bruseniche, og boligen har desuden en praktisk baggang.
Den parklignende have, som omgiver huset, er intet mindre end magisk. Her finder du små hyggelige kroge, terrasser og gamle, charmerende træer, der skaber den perfekte ramme for afslappende stunder i det fri. Uanset om du vil nyde en stille stund i solen eller skabe minder med familie og venner, er haven et oplagt sted til det.
Området omkring Bomosevej er lige så tiltalende som selve boligen. Holmegaard er kendt for sin smukke natur og rolige atmosfære. Her er du tæt på både skov og marker, og det er et oplagt område for dem, der holder af lange gåture eller cykelture i det fri. Samtidig er du ikke langt fra dagligdagens fornødenheder med kort afstand til indkøb og trans­port­mu­lig­he­der.
Hvis denne unikke bolig og dens fantastiske beliggenhed lyder som noget for dig, så tøv ikke med at ringe på tlf. 51 93 47 60 – denne chance vil du ikke gå glip af!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47111003
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1976
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.024 kr.
Pris/m²
10.500 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.643 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00