Åbent hus (kræver tilmelding)
20. april kl 15.00 - 15.30

Bygmarken 5, Fensmark4684 Holmegaard

Villa

4/3 rum
137 m²
A2015
4.048.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115525
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.927 kr.
Pris/m²
28.709 kr.
Pris
4.048.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.992 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.701 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Moderne kvalitetsvilla i naturskønne omgivelser - fredeligt beliggende for enden af lukket vej

Velkommen til Bygmarken 5 i Fensmark – en stilfuld og ind­flyt­nings­klar villa fra 2019, opført i gedigne kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med fokus på både komfort, æstetik og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Her får du en sjældent udbudt bolig, som ligger perfekt placeret for enden af en rolig, blind vej med direkte udsigt til grønne, naturrige omgivelser, hvor roen og privatlivet er i højsædet.
Boligen byder på 137 veldisponerede kvadratmeter i ét plan, hvor moderne løsninger og en gennemført høj standard går hånd i hånd. Huset er udstyret med gulvvarme overalt, Genvex ven­ti­la­tions­an­læg og et effektivt solcelleanlæg med batteripakke og intelligent AI-styring, hvilket sikrer et sundt indeklima og lave driftsom­kost­nin­ger.
Indenfor mødes du af et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og fjern­var­me­in­stal­la­tion, som giver en funktionel hverdag. Husets hjerte er det store, åbne køkken-alrum, der ligger i naturlig forlængelse af stuen. Her imponerer den gode loftshøjde og de store vinduespartier, som lukker lyset ind og skaber en fantastisk rumfornemmelse. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen og haven, hvor udelivet nemt kan integreres i hverdagen.
Boligen rummer tre rummelige værelser samt to flotte badeværelser, alle udført med sans for detaljen og i materialer af høj kvalitet. Her er tale om en bolig, hvor der ikke er gået på kompromis – hverken med funktionalitet eller finish.
Udendørs venter en velanlagt grund på 780 kvadratmeter med god plads til både leg og afslapning. Den store indkørsel giver rigelig par­ke­rings­plads, og dertil kommer en carport med tilhørende udhus.
Som noget helt særligt medfølger et stort orangeri, der forlænger udesæsonen markant og skaber en helt unik ramme om både hverdag og gæstebud – næsten året rundt.
Ejendommen er beliggende i det attraktive Holmegaard Høj-område, en nyere udstykning kendt for sine rolige omgivelser, moderne boliger og nærhed til naturen. Her bor man i et trygt og familievenligt kvarter med stisystemer, grønne arealer og kort afstand til hverdagens fornødenheder.
Fensmark er en hyggelig by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter, herunder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der nem adgang til både Næstved og resten af Sjælland, hvilket gør området ideelt for både børnefamilier og pendlere, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med en praktisk hverdag.
En gennemført kvalitetsvilla i rolige omgivelser – klar til nye ejere, der ønsker det bedste af både bolig og beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken