Åbent hus (kræver tilmelding)
30. marts kl 16.00 - 16.30

Granitvej 10, Fensmark4684 Holmegaard

Villa

4/3 rum
111 m²
C
1.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115386
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
16.198 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.737 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.834 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Hyggelig og velholdt familievilla for enden af lukket vej i Fensmark

For enden af en rolig, blind vej i Fensmark finder I denne hyggelige og velholdte villa fra 1986, som byder på 111 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter på en dejlig grund på 779 kvm. Her får I en fredelig beliggenhed med kort afstand til skov, skøn natur og et nyere le­ge­plads­om­rå­de - perfekt til både børnefamilien og jer, der ønsker trygge og rolige omgivelser.
Boligen fremstår løbende vedligeholdt med betontagsten og vinduer fra Rationel, som blev udskiftet i 2007. Indenfor mødes I af en praktisk indretning med et bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Der er også lagt fibernet ind i boligen, hvilket giver gode muligheder for hurtigt og stabilt internet. Husets HTH-køkken har en hyggelig spiseafdeling og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her strømmer lyset ind gennem vinduerne og giver rummet en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der desuden udgang til en god, solrig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.
Boligen rummer et soveværelse samt to gode børneværelser, alle med skabe, samt en entré og et badeværelse med brus og behagelig gulvvarme.
Udendørs venter en dejlig, lukket have, som er både privat og overskuelig - et skønt sted til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører også en carport med tilhørende skur, og ved den ene gavl finder I en overdækning med god ekstra op­be­va­rings­plads.
Fensmark er et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund tæt på Næstved. Byen er omgivet af skøn natur med blandt andet Holmegaard Mose og flere skovområder i nærheden, hvilket giver gode muligheder for gåture, løb og friluftsliv. Samtidig har byen både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv, og der er kun en kort køretur til Næstveds mange butikker, caféer og kulturtilbud. Her får I med andre ord en rolig hverdag i naturskønne omgivelser uden at give afkald på byens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken