Hyacintvej 6, Holme-Olstrup
Solgt


Stor villa med fuld kælder med plads til hele familien
Her får I en rummelig og velholdt villa på Hyacintvej 6 i Holme Olstrup, hvor både hus og have er blevet passet og løbende moderniseret med stor omtanke. Boligen strækker sig over 292 kvadratmeter fordelt på en lys og indbydende stueetage samt en fuldt anvendelig kælder, der åbner op for et hav af muligheder. Huset har fået delvist udskiftede vinduer, et nyere tag fra 2018 samt ekstra loftsisolering. Med både solceller til strøm og solfanger til vand er boligen økonomisk i drift, og fibernet er forberedt, så hjemmet er fremtidssikret.Indendørs bydes I velkommen af en rummelig entré med gulvvarme, der giver adgang til både et gæstetoilet med gulvvarme og et stort badeværelse, hvor komforten er i højsædet med gulvvarme og en dejlig bruseniche. Husets tre værelser har en god størrelse og kan tilpasses forskellige behov – hvad enten det er til en børnefamilie, et hjemmekontor eller ekstra plads til gæster og hobbyaktiviteter. Stuen er lys og rummelig med en hyggelig pejseindsats og direkte adgang til en skøn udestue, der er udstyret med nye lavenergiruder og en luft-til-luft varmepumpe, så den kan bruges hele året.
Kælderen er en verden for sig med sine mange funktionelle og hyggelige rum. Her findes et stort viktualierum, et værksted, et vaskerum med fyrrum og en imponerende gildesal med bar, der indbyder til festlige begivenheder, bordtennis, poolbord eller andre aktiviteter. Kælderen er desuden drænet.
Udendørs venter en flot og velplejet have, hvor de grønne fingre kan få frit spil i drivhuset. Der er også god opbevaringsplads i de tilhørende redskabsskure, mens en carport med udhus sørger for, at bilen står godt beskyttet hele året.
Beliggenheden i Holme Olstrup kombinerer ro og nærhed til alt det, I har brug for i hverdagen. Byen har et stærkt lokalsamfund og ligger tæt på Næstved, hvor indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport er let tilgængelige. Derudover er både Gisselfeld Kloster og BonBon-Land i nærområdet, hvilket gør det til et attraktivt sted for naturelskere og børnefamilier.
Denne bolig rummer masser af plads, charme og muligheder – et hjem, hvor sjæl og moderne komfort går hånd i hånd og venter på nye ejere.
Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.441 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.059 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 47114397
- Boligareal
- 130 m²
- Kælder
- 130 m²
- Vægtet areal
- 193 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 900 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1979
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 162 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

