Åbent hus (kræver tilmelding)
4. maj kl 16.45 - 17.15

Hyttemestervej 7, Fensmark4684 Holmegaard

Villa

4/3 rum
135 m²
C
2.098.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115541
Boligareal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.005 kr.
Pris/m²
15.541 kr.
Pris
2.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.427 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.196 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Indbydende familievilla med moderne opdateringer og skøn beliggenhed

OBS! - Første mulighed for fremvisning er på mandag d. 04/05-2026 kl. 16:45 til det planlagte Åbne Hus med tilmelding!
På Hyttemestervej 7 i Fensmark finder I denne velholdte og løbende moderniserede villa på 135 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter – perfekt til familien, der ønsker både komfort og nærhed til naturen. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med en række væsentlige forbedringer inden for de senere år, herunder nyere carport med tilhørende isoleret udhus, flot anlagt terrasse og have samt et stilfuldt badeværelse fra 2022. Størstedelen af vinduerne er udskiftet til kva­li­tetsvin­du­er fra Rationel, og der er naturligvis indlagt fibernet.
Indenfor byder boligen på et praktisk bryggers med god plads til hverdagens behov. Husets hjerte er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsområde, og fra stuen er der direkte udgang til den solrige terrasse og den dejlige have. Den tidligere entré er smart omdannet til en kontorafdeling, hvilket giver ekstra fleksibilitet i indretningen. Derudover får I et gæstetoilet samt et lækkert badeværelse fra 2022 med bruseniche og gulvvarme. Planløsningen fuldendes af to store børneværelser samt et stort soveværelse med skabe.
Udendørs venter en skøn, børnevenlig have med god plads til leg og aktiviteter. Her er også en hyggelig terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang, samt et drivhus til den ha­ve­in­ter­es­se­re­de.
Den nyere carport og det isolerede udhus giver ekstra opbevarings- og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker trygge rammer og naturskønne omgivelser. Fra boligen er der kort afstand til både Stenskoven og Holmegaard Mose, hvor I kan nyde smuk natur og gode gå- og løbeture. Området er kendt for sit sikre stisystem, som gør det nemt og trygt for både børn og voksne at komme rundt. Indkøb klares nemt i den lokale SuperBrugsen Fensmark, og med kort afstand til Næstved har I adgang til et bredt udvalg af butikker, caféer og byliv.
En attraktiv og velopdateret bolig i et roligt og familievenligt område – klar til at danne rammen om jeres næste hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken