Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juni kl 16.45 - 17.15

Lindevej 1, Fensmark4684 Holmegaard

Villa

5/4 rum
136 m²
C
2.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115513
Boligareal
136 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.122 kr.
Pris/m²
20.534 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.115 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.982 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla med skøn udestue og attraktiv beliggenhed i Fensmark

På Lindevej 1 i Fensmark finder du denne gennemgribende moderniserede og yderst indbydende bolig, som fremstår næsten som ny og klar til at danne rammen om dit næste hjem. Boligen blev fær­di­grenove­ret og taget i brug i oktober sidste år, hvilket betyder, at du overtager et hjem, hvor alt fremstår i særdeles flot og nutidig stand. Her får du 136 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en 27 kvm. stor, isoleret og særdeles anvendelig udestue, der forlænger både sommeren og de lyse dage. Boligen er gen­nem­renove­ret med fokus på komfort, kvalitet og moderne løsninger. Her er blandt andet gulvvarme, helt nye energivinduer fra oktober 2025, Decra-tag, nyt el og vand samt fibernet. Indvendigt er alle rum moderniseret, så køkken, bryggers, badeværelser, stue og værelser fremstår stilrene, tidssvarende og i en stand, der opleves som næsten ny. Huset byder på et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et flot badeværelse med bruseniche. Hjertet i boligen er det lækre, åbne køkken-alrum, som ligger i naturlig forbindelse med stuen – et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den isolerede udestue, som giver ekstra opholdsrum året rundt. Planløsningen rummer desuden entré/gang, tre gode værelser – med mulighed for nemt at etablere et fjerde – samt endnu et badeværelse med bruseniche. En mindre kælder huser en stor del af boligens installationer.
Udenfor venter en skøn grund på 911 kvm. med en dejlig have, hvor der er masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Her finder du flere gode terrasser og grønne kroge. Den store, nyere anlagte indkørsel giver rigelig plads til parkering på egen grund, og til ejendommen hører også en garage med mulighed for værkstedsplads. Beliggenheden i Fensmark er både rolig og attraktiv. Området er kendt for sin smukke natur med kort afstand til både Stenskoven og Holmegaard Højmose, hvor du kan nyde lange gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Byen har et trygt og velfungerende stisystem, som gør det nemt og sikkert at komme rundt, og den lokale SuperBrugsen er et populært samlingspunkt i hverdagen. Samtidig er der kun en kort køretur til Næstved, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud. Her får du en gen­nem­renove­ret bolig i naturskønne omgivelser – næsten som ny og klar til indflytning – perfekt til dig, der ønsker komfort, kvalitet og en attraktiv beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken