Fremvisning
Book en fremvisning

Stationsvej 15, Holme-Olstrup4684 Holmegaard

Villa

6/4 rum
120 m²
F
1.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115282
Boligareal
120 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.496 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
F
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.309 kr.
Pris/m²
11.099 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.803 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.889 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i tre plan - ind­flyt­nings­klar og velholdt

På Stationsvej 15 i Holme Olstrup finder du denne klassiske og gedigne mu­rer­mester­vil­la, der fremstår i særdeles flot stand og er lige til at flytte ind i. Huset er løbende vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil, og både taget, som er udskiftet for ca. 11 år siden, samt de nyere vinduer vidner om en bolig, hvor der er passet godt på tingene.
Boligen byder velkommen via en entré med trappe til både første sal og kælder, og allerede her fornemmer man husets gode atmosfære. I stueplan findes et gæstetoilet samt et hyggeligt køkken med spisekrog og praktisk adgang til spisekammer. De klassiske stuer ligger ensuite, hvor spisestuen smelter naturligt sammen med opholdsstuen, og herfra er der udgang til haven, som inviterer til både afslapning og samvær. Derudover rummer etagen et soveværelse med indbyggede skabe.
På første sal mødes du af en stor repos med oplagt mulighed for at indrette en kontorplads eller et hyggeligt opholdsområde. Herudover er der to rummelige værelser samt et badeværelse med bruseniche.
Kælderen er både funktionel og anvendelig med flere gode rum, herunder nedgangsrum, værksted, fyrrum med pillefyr, depotrum samt et disponibelt rum, der eksempelvis kan bruges som gildesal eller hobbyrum.
Til ejendommen hører en stor garage med nyere elport og tilhørende værk­steds­af­de­ling, hvilket giver gode muligheder for både opbevaring og hobbyprojekter. Derudover er der et praktisk udhus med en isoleret afdeling, ideel til vin­te­r­o­p­be­va­ring af planter eller lignende.
Haven er anlagt med fokus på nem ved­li­ge­hol­del­se og hyggelige opholdszoner. Her er plads til både køkkenhave og leg på græsplænen, så både børn og voksne kan trives i de grønne omgivelser.
Holme Olstrup er en hyggelig og velfungerende by med et godt lokalt miljø og naturskønne omgivelser. Samtidig er beliggenheden særdeles attraktiv med kort afstand til Næstved, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud. For pendlere er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet ved Rønnede, hvilket gør det let at komme videre mod både København og resten af Sjælland.
Her får du kort sagt en velholdt og charmerende bolig med masser af plads – både inde og ude – i et område, hvor hverdagen hænger nemt sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken