Fremvisning
Book en fremvisning

Valnødvej 28, Fensmark4684 Holmegaard

Villa

8/6 rum
213 m²
C
1.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115185
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
56 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.614 kr.
Pris/m²
8.603 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.691 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.796 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Plads, potentiale og perfekte rammer - Valnødvej 28 i Fensmark

For enden af en rolig, blind vej i det eftertragtede Fensmark finder du Valnødvej 28 – en rummelig bolig i to plan på hele 213 m², placeret på en skøn og ugeneret grund på 862 m². Her får du et hjem, der står solidt og ind­flyt­nings­klart, men som samtidig giver dig en sjælden mulighed for at sætte dit eget præg og skabe netop det drømmehjem, du altid har ønsket dig.
Når du træder ind, mødes du af en indbydende entré med god trappe til førstesalen og adgang til et praktisk gæstetoilet. Den store vinkelstue imponerer med sit generøse lysindfald og sine mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt til både hyggelige stunder og større selskaber. Her finder du også en brændeovn, der dog skal udskiftes ved salg. Køkkenet ligger ideelt placeret i forhold til stuen, så drømmen om et moderne køkken-alrum nemt kan realiseres. I stueplan finder du desuden et soveværelse med skabe, et ekstra værelse samt et badeværelse med brus og et godt bryggers med nyere fjern­var­me­in­stal­la­tion.
På førstesalen byder et lyst repos velkommen til en etage fyldt med muligheder. Her ligger et værelse, et ekstra værelse eller kontor samt en stor stue med udgang til fransk altan. Denne etage kan tilpasses præcis de behov, du har – hvad enten det er flere værelser, et multirum eller en drøm af en te­e­na­ge­af­de­ling. Herudover er endnu et godt pulterrum til bla. god opbevaring mv.
Haven er et kapitel for sig. Anlagt med fokus på ugenert hygge og masser af grønt, og med en placering mod syd og vest får du sol det meste af dagen. Her er rig mulighed for både leg, afslapning og haveglæde.
På grunden finder du også garage og udhus, som giver ekstra plads til opbevaring og hobbyer.
Fensmark er et attraktivt lokalsamfund, hvor naturen er lige uden for døren. Stenskoven og Højmosen indbyder til gå-, løbe- og cykelture i naturskønne omgivelser, og samtidig er du kun en kort køretur fra Næstveds mange tilbud. Byen byder desuden på en vellidt SuperBrugs og et trafiksikkert stisystem, der gør både indkøb og skolevej tryg og nem for hele familien.
Valnødvej 28 er en sjælden mulighed for at kombinere stor plads, trygge omgivelser og naturnær beliggenhed – alt sammen med potentialet for at forme boligen, præcis som du drømmer om. Her er rammerne sat for et hjem, der kan blive noget helt særligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken