Villa fra EDC

Åvænget 27, Dalby

4690 Haslev

2.745.000 kr.

4/4 rum, 129 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. aug. 10:00 - 17:00

Velholdt familievilla med masser af plads

Drømmer du om god plads, en stor og solrig have samt mulighed for at sætte dit eget præg? Så byder Åvænget 27 i hyggelige Dalby på en sjælden kombination af komfort, funktionalitet og moderniseret charme. Ejendommen er opført i 1975 og løbende renoveret, så den i dag fremstår ind­flyt­nings­klar med moderne be­kvem­me­lig­he­der og en veldisponeret planløsning.
Med i alt 129 bo­lig­kva­drat­me­ter i stueplan og yderligere 129 kvadratmeter i den højloftede kælder får du hele 258 kvadratmeter at boltre dig på – ideelt til den store familie, hob­by­en­tu­si­a­sten eller dem, der arbejder hjemmefra.
Stueplanet byder på tre gode værelser, et renoveret badeværelse, en indbydende stue og et stort, lyst køkken-alrum – hjertet i hjemmet, hvor familien naturligt samles. Herfra er der direkte udgang til en skøn, rummelig terrasse, hvor en del er overdækket – perfekt til hyggelige sommeraftener og grillmiddage i tørvejr.
Kælderen er et kapitel for sig med masser af ekstra plads og potentiale. Her finder du endnu et badeværelse, et stort bryggers og tre disponible rum, der kan bruges som kontor, fitnessrum eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Haven på hele 1.052 m² er nem at holde, men rummer både plads til leg, drivhusdrømme og afslapning i solen. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver både op­be­va­rings­plads og ly til bilen.
Ejendommen ligger roligt og børnevenligt i et attraktivt villakvarter i Dalby – tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og naturskønne omgivelser. Her får du landlig ro, men stadig med nem adgang til Haslev.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007788
Boligareal
129 m²
Kælder
129 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.052 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.539 kr.
Pris/m²
15.166 kr.
Pris
2.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.985 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00